MURAT ERDOĞAN’DAN ÇARPICI UYARI: "SİTE AİDATLARINDA KAYIT DIŞI ALARMI

Erdoğan, özellikle tesis yönetim firmalarının artan maliyet baskıları nedeniyle kayıt dışı işlemlere yöneldiğini vurgulayarak, bu durumun sistematik yolsuzluk riskini büyüttüğüne dikkat çekti. Çözüm için ise üç temel adım önerdi:

EKONOMİ HABERLERİ 28.04.2025 00:50:00 0
MURAT ERDOĞAN’DAN ÇARPICI UYARI:

İnsan Kaynakları ve Tesis Yönetimi Uzmanı Murat Erdoğan, AK Parti hükümetine ve ilgili bakanlıklara sektörün geleceği için acil önlem çağrısında bulundu. Erdoğan, tesis yönetim sektörünün kalıcı kurumsal yapıya kavuşamaması ve kayıt dışı ekonomiyle mücadele edilememesi halinde, hem kamu kaynaklarının ciddi zarara uğrayacağını hem de milyonlarca site ve apartman sakininin mağduriyetinin artacağını belirtti.

Kayıt Dışı Ekonomi Alarm Veriyor

Erdoğan, özellikle tesis yönetim firmalarının artan maliyet baskıları nedeniyle kayıt dışı işlemlere yöneldiğini vurgulayarak, bu durumun sistematik yolsuzluk riskini büyüttüğüne dikkat çekti. Çözüm için ise üç temel adım önerdi:

  • Site yönetimlerine potansiyel vergi numarası verilmesi,
  • Site harcamalarında KDV oranının %1 ile %5 arasında sabitlenmesi ya da site yönetimlerinin tamamen KDV’den muaf tutulması,
  • Tebligat işlemlerinin Kayıtlı Elektronik Posta (KEP) üzerinden resmî kabul edilmesi.

Aidatlar Neden Yüksek? Gizli KDV Yükü!

Erdoğan’ın açıklamalarında en dikkat çekici başlıklardan biri de site aidatlarındaki artışın perde arkasıydı. Erdoğan, potansiyel vergi numarasına sahip olmalarına rağmen site ve apartman yönetimlerinin vergi mükellefi sayılmaması nedeniyle, hizmet alımlarında ödedikleri %20’lik KDV'yi geri alamadıklarını ifade etti.
Bu kayıp, doğrudan aidatlara yansıyor ve vatandaşın cebinden ekstra ödeme çıkmasına neden oluyor.

Ayrıca Erdoğan, bazı kötü niyetli firmaların, site yönetimlerine fatura kesip tahsilat yaptıktan sonra bu faturaları iptal ederek hem devleti zarara uğrattığını hem de site sakinlerinin dolaylı yoldan yüksek aidat ödemesine sebep olduğunu kaydetti.

"Aidatların yükselmesinin temel nedenlerinden biri geri dönüşü olmayan KDV yüküdür. Bu durumun önüne geçilmesi için Maliye Bakanlığı'nın ivedi adım atması gerekmektedir." – Murat Erdoğan

Kat Maliklerine Yeni Haklar Şart

Kat Mülkiyeti Kanunu’na da değinen Erdoğan, 73. maddenin müteahhitlere uzun yıllar boyunca site yönetiminde tek taraflı söz hakkı verdiğini ve bu durumun ciddi mağduriyetlere yol açtığını belirtti.
Önerisi ise net:

  • 73. Maddenin amacı dışında kullanımını engelleyecek düzenleme yapılması,
  • Kat maliklerinin iradesinin güçlendirilmesi.

Tebligat Yükü Hafifletilmeli

Site toplantılarının iadeli taahhütlü mektupla duyurulması zorunluluğunun yöneticilere ciddi maliyetler getirdiğini vurgulayan Erdoğan, bu konuda da değişim önerdi:

  • Site yönetimlerinin tebligat harçlarından muaf tutulması,
  • KEP üzerinden yapılan bildirimlerin resmî tebligat olarak kabul edilmesi.

 Erdoğan sözlerini şöyle tamamladı: "Tesis yönetim sektörünün şeffaf, sağlıklı ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması için bu düzenlemelerin bir an önce hayata geçirilmesi şarttır. Bu sadece sektörün değil, milyonlarca vatandaşın hakkının korunması için de büyük önem taşımaktadır."

 

İlginizi Çekebilir

MORÇALI GIDA DOĞALLIĞIYLA FARK YARATIYOR

TİCARET BAKANLIĞI’NDAN AVM’LERE KEP ZORUNLULUĞU

KAT MÜLKİYETİ BİLİRKİŞİSİ ERDOĞAN: "FAHİŞ AİDATLARI KİRACI MI ÖDEYECEK EV SAHİBİ Mİ?"

ENGELLİ ERDAL’IN FERYADI: “SİMİT SATTIRMADINIZ, SU DA MI YASAK?”

ÖZEL SERVİSLER DENETLENMELİ! KARTALLI USTA BÜLENT GEZMİŞ’TEN DEVLETE ÇAĞRI

İSTANBUL’UN GENÇLERİ GEÇİNEMİYOR, GELECEĞİ GÖREMİYOR

MURAT ERDOĞAN’DAN ÇARPICI UYARI: "SİTE AİDATLARINDA KAYIT DIŞI ALARMI

MALİ MÜŞAVİRLİKTEN YÖRESEL ÜRÜN SERÜVENİNE!

KARTAL’DA BÖREK VE PİDE ARTIK LÜKS OLDU!

SAFRANBOLU KÖFTECİSİ: 55 YILLIK LEZZET YOLCULUĞU

  • Salı 28.1 ° / 21.2 ° Güneşli
  • Çarşamba 26.5 ° / 19.8 ° Güneşli
  • Perşembe 27.8 ° / 19.8 ° Güneşli

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 36 30 1 5 60 95
2.Fenerbahçe 36 26 4 6 51 84
3.Samsunspor 36 19 10 7 14 64
4.Beşiktaş 36 17 8 11 23 62
5.İstanbul Başakşehir 36 16 14 6 4 54
6.Eyüpspor 36 15 13 8 5 53
7.Trabzonspor 36 13 11 12 13 51
8.Göztepe 36 13 12 11 9 50
9.Rizespor 36 15 17 4 -6 49
10.Kasımpaşa 36 11 11 14 -1 47
11.Konyaspor 36 13 16 7 -5 46
12.Alanyaspor 36 12 15 9 -7 45
13.Kayserispor 36 11 13 12 -12 45
14.Gazişehir Gaziantep 36 12 15 9 -5 45
15.Antalyaspor 36 12 16 8 -25 44
16.Bodrum FK 36 9 17 10 -17 37
17.Sivasspor 36 9 19 8 -16 35
18.Hatayspor 36 6 22 8 -27 26
19.Adana Demirspor 36 3 28 5 -58 2