Son yıllarda özellikle Kartal, Maltepe ve Pendik’te site aidatları kiralarla yarışır hâle geldi. Gayrimenkul uzmanlarının aktardığı verilere göre Türkiye genelinde aidatlar 2022’den bu yana % 312 oranında arttı. Kötü yönetilen sitelerdeki plansız harcamalar ve profesyonel olmayan yönetimler de artışları körüklüyor. Bazı sitelerde aidatlar 14 bin–17 bin TL seviyesine kadar çıkmış durumda.
Yüksek aidatlar, İstanbul’da ciddi bir göçe de neden oluyor. Uzmanlar, “Yüksek aidatlar nedeniyle sadece İstanbul’da yaklaşık 79 bin ailenin taşındığını, Türkiye genelinde ise bu sayının 214 bine ulaştığını görüyoruz. Bu sorun artık ertelenemez bir noktada” diyor.
İstanbul’da aidatlar kira ve asgari ücreti aşarak aileleri taşınmaya zorluyor. Kartal, Maltepe ve Pendik’te de çok sayıda site sakini yüksek aidatlar nedeniyle başka ilçelere taşınmayı tercih etti.
Bakanlık devrede
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı aidatlara üst sınır getirmek, site yönetimlerini denetlemek ve harcamaların elektronik ortamda şeffaf biçimde yayınlanması için bir düzenleme hazırlığında. Ayrıca site yöneticilerinden mesleki yeterlilik ve sicil şartı aranacak, ortak alanların kiralanarak ek gelir elde edilmesi teşvik edilecek.
Vatandaş tepkili
Düzenlemelerin geciktiğini düşünen vatandaşlar ise “Ev sahiplerinin keyfi kira artışları zaten belimizi büküyor, bir de aidatların bu kadar yükselmesi bizi göçe zorluyor. Site yönetimleri mutlaka denetlenmeli” diyerek tepki gösteriyor.
